Согласно требованиям статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и без ущерба окружающей среде, а также своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.

Исполнение юридическими лицами, гражданами требований земельного законодательства находится на постоянном контроле государственных инспекторов по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Марий Эл.
С начала текущего года специалистами ведомства проведено свыше 370 контрольно-надзорных мероприятий, выявлено 249 нарушений, в том числе 9 нарушений, связанных с нецелевым использованием или неиспользованием земельных участков.
Один из таких фактов выявлен на территории Медведевского района при проведении госземинспектором Управления внеплановой выездной проверки соблюдения гражданином требований земельного законодательства на земельном участке в пгт. Краснооктябрьский. Основанием для проверки послужили материалы административного обследования земельного участка, где были выявлены признаки нарушения требований закона, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства.
В ходе проведенной проверки факт нарушения подтвердился. При осмотре участка, общая площадь которого составляет 1260 кв.м., установлено, что на нем отсутствуют какие-либо строения, культурные насаждения. Собственник не приступал к освоению участка, возведению жилого индивидуального дома и не использовал земельный участок в течение 11 лет, что является нарушением требований земельного законодательства РФ, а именно статьи 42 Земельного кодекса РФ, за которое предусмотрена административная ответственность.
В соответствии с ч.3 ст.8.8 КоАП РФ неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, для граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей.
При назначении административного наказания физическому лицу учитываются характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность.
В результате по итогам проверки за неиспользование земельного участка собственник привлечен к административной ответственности в виде штрафа в минимальном размере — 20000 рублей.
Во избежание совершения нарушений требований земельного законодательства гражданам республики, а также субъектам предпринимательства Управление рекомендует использовать предоставленные земельные участки в отведенных границах, а если пределы участков не установлены, то провести на них кадастровые работы, результаты которых внести в Единый государственный реестр недвижимости. При этом правообладателям земельных участков необходимо знать целевое назначение и разрешенное использование предоставленных им участков и использовать земли согласно установленному правовому режиму.

Источник: Волжск 24
фото: Росреестр